청년주택드림청약통장 & 대출 총정리! (우대금리, 비과세, 소득공제까지)

 

 

청년주택드림청약통장

집값은 계속 오르는데, 내 집 마련은 너무 어려운 현실…
이런 고민을 하는 청년이라면 ‘청년주택드림청약통장’을 꼭 알아두세요!

이 통장은 기존 청약통장보다 우대금리, 비과세 혜택, 소득공제까지 받을 수 있어요.
특히, 올해 상반기에는 연계 대출 상품까지 출시된다고 하니, 하루라도 빨리 가입하는 게 유리하겠죠?

1️⃣ 청년주택드림청약통장이란?

기존 주택청약종합저축보다 청년들에게 더 유리한 조건으로 제공되는 맞춤형 청약통장이에요.

• 연령: 만 19~34세
• 소득: 연소득 5,000만 원 이하
• 기본 조건: 무주택자여야 함

가입 방법

• 매월 2만 원~100만 원까지 자유롭게 납입 가능
• 기존 청약통장이 있다면 전환 가능
• 가입 가능 은행: 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행

2️⃣ 청년주택드림청약통장의 혜택 3가지!

1) 우대금리 (최대 4.5%)

• 가입기간 2년 이상 10년 미만: 최대 4.5% 우대금리
• 납입 원금 5,000만 원 한도 내에서 적용

2) 비과세 혜택

• 2년 이상 유지 시, 이자소득 500만 원 & 원금 연 600만 원까지 비과세

3) 소득공제 혜택 (최대 120만 원 공제)

• 연 납입금액(최대 300만 원)의 40% 소득공제

3️⃣ 청년주택드림대출 – 청약 당첨 후 받을 수 있는 대출!

내 집 마련을 위한 자본금이 부족하다면?
‘청년주택드림대출’을 활용하면 됩니다!

대출 자격

• 20~39세 무주택자
• 청년주택드림청약통장 가입 후 1년 이상 & 1,000만 원 이상 납입

대출 한도 & 금리

• 분양가의 80%까지 대출 가능
• 최저 금리 2.2% (최대 40년 만기)

대출 이자 낮추는 방법!

• 결혼 시: -0.1%p
• 첫 출산 시: -0.5%p
• 추가 출산 시 (1명당): -0.2%p
• 최저 금리 하한선: 1.5%

📌 지금 바로 준비하세요!

• 청년주택드림청약통장, 기존 청약통장보다 훨씬 유리한 혜택이 많아요!
• 청년주택드림대출까지 활용하면 내 집 마련이 한층 더 가까워집니다.

 

신청 바로가기!!

 

 

📢 Q&A – 자주 묻는 질문

Q1. 기존 청약통장이 있는데, 꼭 전환해야 하나요?

→ 전환하지 않아도 기존 통장으로 청약 가능하지만, 우대금리 & 세제 혜택을 받으려면 전환하는 게 유리해요!

Q2. 무주택 요건을 충족하지 못하면 어떻게 되나요?

→ 주택을 보유한 순간 혜택이 중단돼요. 무주택 상태에서 최대한 오래 유지하는 것이 중요해요!

Q3. 대출 신청할 때 신용등급이 영향을 미치나요?

→ 기본적으로 청년 맞춤형 대출이기 때문에 신용등급이 낮아도 신청 가능하지만, 소득 조건을 충족해야 해요.

Q4. 비과세 혜택을 받으려면 어떻게 해야 하나요?

→ 가입 후 2년 이상 유지 + 소득 조건 충족하면 자동 적용돼요!

Q5. 결혼이나 출산을 하면 대출 금리는 자동으로 내려가나요?

→ 직접 신청해야 적용되니, 해당되면 바로 신청하세요!